一、安居客小区专家说说
1、3删除企业房型(删除企业房型后，该房型关联的帖子也会被下架并删除)
2、置顶产品变更为按天售卖产品，24小时起售。
3、南宁凤岭片区(体育公园东)规划出炉规划10所学校
4、除了优惠100万，还赠送大院子和车库，公摊约6个平方，得房率比较高。
5、注：0元精选：预设的推广天数，中途推广下线，当天不满一天的，按一天算。
6、近日，经本站核实：多家银行二手房停贷，二手房首套房执行基准利率基础上上浮30%，部分银行表示至少排队3个月以上，具体来看：
7、3)本条规则适用于全城所有信息，包括全核验帖和轻核验帖
8、本次上线不强制更新历史数据。
9、这个小区的建筑错落有致，让人感到很舒服。
10、2019年12月23日在北京召开的全国住房和城乡建设工作会议强调，2020年各地将继续坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。
11、(2)没有任何处罚记录。
12、此外新开工的指标，一方面受2019年整体土地供应的影响，再加上中长期的库存(主要是指新开工之后没有卖的那一部分库存)也在不断累积，目前累计到了一定的高位。另一方面对销售调整的预期和房地产开发企业资金压力，预计新开工面积在2020年可能有一定的调整的压力。
13、巧房PC跳转三网后台PC侧上线畅聊包和抢客券购买功能(巧房PC跳转三网PC)
14、二手房同城核验展示必核验
15、企业担保签约最新流程(保证金退款流程更新)
16、2)除此以外的其他驳回场景
17、去掉占领商圈筛选项，隐藏占领商圈数据
18、完成任务，并审核通过，则享受该小区的小区专家广告位一个月及专家标识
19、同城核验首发人0元精选激励
20、上线背景：激励经纪人更多参与首发，增加平台首发核验量，提升平台房源供给。
二、安居客小区专家怎么写
1、上线终端移动经纪人app
2、3)所有通过API接口(企业库、巧房、第三方、网络门店等)发新房功能关闭。
3、推荐位优化已上线城市：乌鲁木齐、石家庄、太原
4、项目背景为了进一步提升真房源的SKU量，激励经纪人更多参与同城核验首发，增加平台房源供给。
5、做了置顶推广(置顶＞主推＞上架)、首发核验的经纪人展示机会更高，神奇分＜5分会对展示机会进行降权；
6、每个经纪人申请小区专家的数量有限制吗？
7、小区专家目前是没有任何安币的消耗的是吗？
8、问题描述&截图或视频：
9、付费楼盘词，详见在线文档，每两周更新一版；
10、存量个人置顶订单将做统一退费处理
11、巧房内增值&端口上下架
12、增加新房核验&爱房核验广告位，从第4个sku开始，每隔5个sku固定展示1个新房sku，其他位置也会正常展示新房sku；
13、经纪人新增首发核验帖后，该首发帖将自动上架30天，上架后若中途下架则不再享受0元加推的权益。以下场景请注意：
14、②帖子：存量同城核验成功帖子变为核验失败，房源权益失效；
15、1)app端投放入口关闭58app:首页我的——我的发布——置顶12
16、上线背景经纪人新建户室号后，磐石先驳回申请，后通过其他途径(线下+经纪人二次申诉纠错)通过，但是视频永远无效，为使新建房号申诉通过的流程闭环，做以下产品优化。
17、从我家的窗户望出去，可以看到小区里那个精美的少女雕塑。
18、中指研究院预测，2020年土地市场将延续分化趋势。一线城市保持稳定，在需求的带动下，二线城市供应量则可能会有较强增长，特别是户籍制度改革，使得地方政府将更多的考虑当地库存情况及人口流动特点相适应的供给计划，而加大这些城市土地的供给；除了部分重点城市外，预计三四线城市无论是供给还是成交都将有所下降。
19、中国房地产指数系统对100个城市全样本调查数据显示，2019年1~11月百城新建住宅价格累计上涨91%，较去年同期收窄92个百分点，其中各季度累计涨幅较去年同期均收窄；单月来看，2019年11月，百城住宅均价为15105元/平方米，环比涨幅连续13个月在0.4%以内，同比涨幅收窄至17%。11月百城中有40个城市新建住宅价格环比下跌，下跌城市数量为2016年2月以来最高值。
20、为了明确房屋类型字段业务含义，提升房源信息的准确性
三、小区专家说说发布
1、土地市场虽然经历了二季度的小幅回温，但2019年三季度以来，随着房企融资环境收紧，企业资金压力渐显，高价地宗数占比持续下降，流拍占比持续提升，2019年11月流拍宗数占比为9%，仍低于2018年下半年的流拍水平，土地市场整体表现较为理性。
2、增加新房广告展示位(包括新房核验&爱房核验)
3、1)实拍申诉中状态下，也同样支持重拍，一旦重拍后，原视频则会被新的实拍视频替代，因此原视频的申诉默认不通过
4、(3)二手房房源新增推荐理由
5、注：爱房中加盟商公司继承主司天津诺家与爱房签订的新房分销协议，加盟商不用单独签订新房分销协议。
6、①视频：存量审核成功视频变为失败，失败原因：系统户室号关闭(因系统户室号关闭，原视频不可使用)；
7、上线时间2026
8、据安居客上这套房源的信息资料显示：为联排别墅设计，地下2层地上3层，产证面积358㎡，一口价900万。
9、上线背景为使更多符合用户搜索条件的房源进行展示
10、用户主动编辑历史房源时，页面提示平台将根据用户选择的户室号锁定建筑面积
11、上线业务SAASV20
12、(1)等级在8000积分以上；
13、上述房源均为个人二手房房源，来自房产网站，截止至发稿前，上述房源仍是在售状态，若房源信息有所调整，请以最终实际信息为准。
14、展示必核验仅覆盖全核验小区；
15、新增功能4：数据口径说明
16、每个小区的小区专家人数有限制吗？
17、·展示位置：经纪人信息行，如下图
18、强首府之下，说说广西的地产趋势和买房方向
19、晚上，小区有值勤的保安轮流巡逻，我们每晚都可安心休息。
20、仅针对租房业务，增加了自动回复的次数：
四、小区入住率高的说说
1、三网房源中旧版房源模版下线
2、不少购房者开始慌了，二手房市场降温了，那么现在是购房的最佳时机吗？
3、对于2020年的工作，住房和城乡建设部表示，将着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
4、影响：容量向上取整，新增广告位。
5、上线时间2022年6月8日
6、这段时间，小区的治安不好，保卫人员加紧了防范。
7、快筛位置：列表页，优推房源前面，固定插入位后面
8、产品上线后，相关二手房频道平台列表/推荐模块仅展示同城核验帖、同司核验帖、新房(含新房核验、爱房核验)、房东直卖及法拍核验帖，其余房源不展示。
9、上线终端APP/PC/M/小程序端
10、①核验房源贴，在租房各列表页正常展示，如整租列表页、合租列表页、推荐列表页等；
11、营销支持APP端一键发房
12、上线时间2022年6月7日
13、上线城市石家庄、青岛、呼和浩特
14、备注现状：济南在第一位有楼盘广告；珠海、太原、福州在第一位没有楼盘广告；成都没有楼盘广告
15、产品入口中国网络经纪人PC、移动经纪人APP
16、工商银行望江路支行：目前不办理二手房贷款业务。
17、上线时间2022年5月13日
18、·具体名单及数量，以上线前同城核验磐石关闭房号必选小区为准；
19、•本次升级只涉及三网web，移动经纪人不受影响，移动经纪人后续版本迭代。
20、夏亦丰分析称，这将对房地产行业产生四大影响：首先是前期棚改资金投入较大，部分地区过度补偿导致旧改难度增加以及房地产市场过热的情况将改善；其次将盘活存量、提升存量房屋价值；第可能会延缓改善性需求的释放；最后，物业管理行业将有望迎来巨大机会。
五、安居客小区专家解读
1、楼盘下线16/21的广告位；
2、2019年，全国土地市场持续降温。
3、需求概括：本次需求增值feed改造是优化默认列表页推荐策略其中一点。将当式前模改为每8条一刷的形式(如图)
4、③小区：同城核验切换为同司核验小区，新增拍摄视频，成为同司核验；
5、4)列表：搜索/筛选列表；推荐列表：暂不处理，灰度后会自然只有置顶
6、如果一个小区的小区专家比较多，那么随机展示的机会会少一些，是吗？
7、上线业务商业地产写字楼出租
8、这小区是新建的，还有美丽的花坛，一切都显得那样美观、齐整。
9、使用权限：门店层级账号店长角色支持设置店长推荐房源；
10、对于刚需自住来说：二手房相较于新房而言，看得见摸得着，对于一些急需住进现房的刚需客群而言，是个不错的选择。如果资金充足，遇到合适的房子尽早上车。
11、三网账号与巧房账号打通且绑定统一
12、为提升新房核验房源流量，拓展两个推荐产品：核验新房房源包、核验新房榜单。以下为详细介绍：
13、二手房同城核验首发房源0元自动加推
14、不下架房源，直接进行加推，将进行拦截，提示如下。
15、中国网络经纪人提示
16、真房实拍&真房核验接申诉中心，经纪人可通过三网PC直接进行申诉工单提交
17、战投司经纪人须使用巧房APP&PC端绑定三网账号，并使用三网账号登录巧房。
18、4)自相矛盾的。如一开始说交通便利，缺点又说交通不够便利。
19、专家icon是什么样子的？
20、小区附近很多花花草草，给人一种很轻松的感觉。