1、最好提前放盘，急售多半被动。卖房有可能很快售出，也有可能放盘很久仍卖不出去，这和性价比、中介能力、房子本身等都有关系。早一点放盘，如果真的比预期早卖出去，在签合同时可以和买方商量推后搬房时间或返租，办法总是比困难多。
2、释义：一无所知/Youknownothing
3、开学时，语文老师出了一道题：请同学们用“一”和“三”造句，要求贴近暑期生活，不能无中生有。
4、比如我读高中的时候，有个同学某天早早做完了作业，在家里晃荡，他老爸估计在看电视，嫌他烦，就吼道：(用尚且何况造句)。
5、房产过户时最好不要做公证，应按正常手续办理过户。有些人为了节省过户费，省下繁琐的过户流程，会和卖家商量只做公证，卖家往往以为房产还在自己名下，钱又已付清便同意，岂知这样做却是存在风险的。国家对二套房的政策会越来越紧，如果只做公证，房子出售后在同一区域再买房仍然算二套，税费和利率都高好多，最要命的是若他日政策有变时将会带来一系列的麻烦，比如房产税来了怎么办？名下有多套房每年便得缴交高额税费，真到那个时候想找买家过户，就有很多不确定因素了。
6、尽量开实价，价格别开得太虚高。二手房开价是没有具体标准的，同小区、同楼层、甚至同方位，都可能价格不同，因为装修各异，卖方可以开个比较适中的价格，既允许人讲价，又不能开得过高。开得过高的结果多半是无人问津，时间一长反倒自己先着急了，待失去信心和耐心时，被买家还以低价反而只能接受，往往是高开低走。
7、如果是购买套房：要写清楚双方税费怎样分摊，签合同时一定要先看房屋相关证件，了解土地性质和房屋面积，土地性质为“出让”的房子过户费便宜很多；如果购买单体楼：合同里必须阐明如果过户后房屋面积发生变化应该怎样处理，单体楼老证变新证，重新测量时可能会产生较大的面积差异，事先说明就能避免此类纠纷——省得新证一出，面积多了，卖方向买方要求多付钱；而面积少了，则买方向卖方要求少付钱。
8、听姚老师讲语法(3)：自由、半自由和不自由语素
9、25)诚实守信，是中华民族的华夏儿女的传统美德。讲诚信，不撒谎，是我们做人的起码准则。但是，“谎言”，我们人类，始终是离不开的，更何况，是“善意的谎言”。
10、说明：用再递进关系句子中的前一分句。表示肯定一种状况，然後再後一分句，再肯定另一种有关的情况。後句常用而且、还、也、更还呼应固然。
11、说明：甚至是强调被叙述的事。甚至后面的句子内容比前一句的意思更进一层。常和也、都等词语配合使用。
12、无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户时都必须缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化时，由接受房屋产权的一方向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
13、说明：事表示一层一层递进，分别用在三个分句中，表示连续的递进关系。
14、在风格上，通篇将幽默和讽刺体现得淋漓尽致。作者多用反语来形容人物，将阿Q形容为“完人”“见识高”，“忘却是祖传的宝贝”……反语使文章与常见思维碰撞出反差，从而凸显讽刺与幽默之感。此外，作者还赋予词语新的含义，例由“十分得意”造出“九分得意”，使其读来有耳目一新之感，同时加深了读者对阿Q欺软怕硬的人物形象的理解。
15、……不但……而且…… 例：地球上不但有氧气，而且还有氮气。
16、这种趋势很有可能继续下去，你应该预料得到各种收费将会越来越高，何况未来将会出现的更多的新的收费(规定)。
17、我不知道为什么最终确定了这么一个似乎很诗情又似乎不伦不类的标题，起初的想法只有前段，本来此文该在儿童节前夕完工，无奈，最近真的又忙又累于是拖拉至今，并在儿童节那天灵光闪闪的就加了后半句，算是作为一个90后对不属于自己却又舍不得割弃的节日致敬。
18、不但......还 不仅......还
19、于是/不过/可见/以致/为了/以便/用来/以免
20、综合考虑生活习惯、上班地点、小孩读书、老人休闲、价位、周边环境及自己的经济状况等各方面情况，根据实际选择合适的楼盘，多花点耐心，有空时可以到比较感兴趣的楼盘了解大概情况，由大至小先定个范围，再逐步缩小到某个楼盘某栋楼，最后具体确定到某套房。
21、巧了，这个问题我不但在辅导自己孩子时遇到过，在生活中也有许许多多朋友遇到过跟我说过，这真的是一个非常普遍存在的问题。
22、11)当今世道混乱，笑里藏刀多有人在，更何况是出尔反尔?
23、13)中国人历来把家人团圆，亲友团聚，共享天伦之乐看得极其珍贵。都说每逢佳节倍思亲，何况是这象征团圆美满的中秋佳节呢。
24、买房最大的决定因素是天时，再能掐会算的人都算不过天。当有刚性需求时就应果断下手，便宜贵贱交由老天爷决定，只要能早一天叫阿姨为丈母娘，哪怕是贵点也值，早买早安乐！
25、听姚老师讲语法(22)：符号法和框式图解法
26、在这句话中，前面的分句介绍了花瓶很美观，而后面的还写了花瓶很实用。因此，后面的分句比前面的分句向更深一层推进，句子之间是递进关系。
27、28)所以一个人不应该以自己的经验和观点去影响另一个人，何况他不是你，你也不是他。每一个人的过程都不一样，人生的酸甜苦辣应当自己尝一尝，尝试才是人生。
28、现代生活中经常用到的一个词。比如夫妻吵架，男人摔门出去，那便是在“蹬卵”；领导教训你，你却一拍桌子走人，那也是在“蹬卵”。“蹬卵”是一种爆发式、无下文的赌气，全部含义集中在一个“蹬”字上，“蹬”表示赌气的过程，“你蹬我”即“你跟我赌气”，但加上“卵”字后，一般表示结果，通常用法为“某某某蹬卵了”。这里的“卵”没有实词含义。
29、“耿”在吴语与标准汉语中有不同的含义。吴语的“耿”更注重“过分耿直”带来负面影响，即“固执”。这里的“卵”字作代指用，相当于“……的人”，用法与在“戆卵”中的“卵”相同。
30、出自晋宋之际陶渊明《与子俨等疏》，原文选段：
31、何况，在她们的母女关系之中难道没有一种令人敬畏的神圣之处吗？
32、这是所有太仓俚语中最无厘头的一句，大意是讲在一个冬天，某男子发现自己的丁丁丢了，最终他在水缸里找到了自己的丁丁，可是丁丁已经和水一起被冻住了。这句话被用来描述粗心大意的行为以及相应的后果。
33、阿Q，一贫如洗的境地下，被赵老爷打头，却暗暗安慰自己这是“儿子打老子”，这个世界不像样，没有伦理道德。他“一腔孤勇”地就把未庄最有权势的人——赵老爷置于了儿子的地位，并喜笑颜开地抛之脑后，又吊儿郎当地迎接新的旧日子。阿Q见了别人家的阔气，总言道“我的儿子会阔多啦”，单单一个“会”字足以见得一个无妻无儿的而立男子精神上的自负与实际生活上的贫穷。阿Q进了几回城，便自恃“见识高”，以“条凳”与“长凳”的称呼之分，便看不起乡下人，自封为城里的一份子。阿Q的自尊心不允许其抓到的虱子比旁人少，于是他找茬打仗，却并不是对方的对手，还自贬为“虫豸”讨得对方的同情。自欺欺人、自轻自贱、自尊自大、欺软怕硬都是无比贴合阿Q的代名词。
34、两者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
35、太仓人当然也很喜爱这个吴方言区通用的形容词。值得注意的是，这个词在不同的情况下，拥有褒贬相反的割裂含义。一方面，它塑造了“一根巨大坚挺的丁丁”这样的视觉通感，有一种强调父权甚至生殖崇拜的原始美学，用以赞美本事大，有阳刚之气的人；另一方面，因为这种即视感也可能造成一些人的不适，所以也被用来贬低那些肆意妄为，令人反感的言行。
36、邀请中介到现场看一看，效果最好。卖房前可邀请中介朋友到现场看看，说清楚情况和拍照，网上交流是无法代替现场的，现场不但立体，且能通过手、眼、耳、鼻等全方位感官观察周边环境，这样中介向客户介绍房屋情况时便能说得更详细、具体，而不只是纸上谈兵。
37、本人入行不久，道行尚浅，仍在努力学习中，如果用《新白娘子传奇》中的人物来比喻，我顶多是小青，不论美貌还是功力，都远不及白娘子，更别提法海了，文中难免有不足和遗漏，甚至谬误之处。然而内心的出发点绝对是好的，希望能对买房者提供多少参考作用。
38、例子：我们要学习爱人、爱家，更要学习爱国。
39、“卵子劲”也是一个很特殊的短语，它意味着“逆袭”，专指一些弱小的人物在与比他强大的存在搏斗时，爆发出的不容忽视的力量。它的来源可能和古代的“童子崇拜”有关：人们认为男童是至阳之物，他们的“阳气”来源于完全没有性经历的下体。当及其偶然的情况下，男性儿童在争端对抗中战胜了成年人，人们便将他表现出的那种超越常理的力量(体力、智力)归结为这股“阳气”，即“卵子劲”。当然，今天“卵子劲”使用的语境已经大大放宽了。
40、然汝等虽不同生，当思四海皆兄弟之义。鲍叔，管仲，分财无猜；归生、伍举，班荆道旧；遂能以败为成，因丧立功。他人尚尔，况同父之人哉！颖川韩元长，汉末名士，身处卿佐，八十而终，兄弟同居，至于没齿。济北汜稚春，晋时操行人也，七世同财，家人无怨色。
41、向沙漠进军，( )保护了农田，( )开辟了绿洲，( )对交通线起了防护作用。
42、造句：昨日老婆和我吵架蹬卵，一夜天不回来。
43、说明：和而且的用法相同，也是进一层的意思。
44、何况，我还设想，如你所说的那种怀有这些痛苦的隐私的心，到了最后那一天非袒露不可的时候，不是不情愿的，倒是带着一种难言的愉快的。
45、著名围棋手林海峰曾以一句“扣桥而不渡”形容自己谨慎的棋风。也许当他认识一个太仓人后，他的整个围棋观都要被颠覆了。
46、可以跟读，也可以自己读，家长纠错。一定要发出声音来！切记！如果题主感受不到两者区别你可以自己测试一下，默读非常顺畅的段落，如果你是朗读，你会发现并不流畅，大人尚且如此，更何况孩子呢。
47、“耿卵”一词并没有很强的贬义，对昆山人来说，一个人最大的美德就在于智商的优越，一个人最大的罪恶，也就是智商的低下。比起愚蠢来，固执并不是最大的罪孽，聪明人也可能是固执的，当你不听旁人意见，执意要做一件事并最终成功了以后，一句“耿卵”很可能是对你的赞扬。
48、很久没有认认真真的写点什么了，起初因为某日一梦，毕业多年头一回梦见学校，加之早上醒来看见朋友圈有人发出在某明星演唱会现场的照片，于是再压制不住内心蠢蠢欲动的感慨或者怀念或者多愁善感！
49、14)而我们需要的正是那种无畏风雨的精神，勇敢面对，在伤感的时候，说不定还会得到意想不到的收获，何况，细雨会提你洗净伤口，清风会为你将皱纹抚平。
50、每课不是都会有生字吗？每个字都尽量多的组词，都写下来，记不住没关系，每天反复读几次，读上几天这个语感就有了，也就是说当孩子听到这个发音的时候就不会陌生，经过一段时间的练习，效果就会特别明显了。
51、在这句中，前一个分句说学习需要方法，后句告诉我们，方法是一方面，刻苦也同样重要，两句之间不断向深推进，所以也是递进关系。
52、7)买白菜尚且要挑肥拣瘦，更何况是花大钱买股票，不合意的股票，不买。合意的股票少之又少，宁肯休息，也不乱买。休息是福，乱买是灾。
53、10)从古以来的贤王圣帝，还需要勤奋学习，何况是普通百姓之人呢!
54、例子：教室里很安静，甚至连一根针掉在地上都听的一清二楚。
55、关于房屋的风水问题，不妨交给自己信得过的风水先生去把关，真正有水平的先生不仅能发现问题，还有置化处理的方法，让你日后住得更安心。至于房屋干不干净的问题，一般在房东和中介口里是较难了解到真实情况的，如果看中哪套房又有所担心，可以找个适当的机会向小区物业或邻居打听一下，只有从旁人口中收集到的信息才相对准确，夫妻间尚且有不说真话的，何况外人呢？再说，每个人的生肖和命理不同，即便相同的房子，不同的人居住运程也不同，个人觉得可以不必太在意，请个风水先生看看，给自己一个心理安慰即可。
56、首付不能简单地以成交价的30%来计算。房屋总额并非指成交价，而是银行核定价，咨询销售方便可了解到最高贷款额，销售价减去最高贷款额就是首付额。如果是二手房，首付一般在40%或更高，有些年限较久或证件不齐的房子甚至无法按揭。另外除了购房款外，还要预留几千元至几万元不等的办证费用和其它杂费，包括税费、评估费、电梯维修基金、管道天燃气，对讲门费、套房门和防盗网费、摩托车位费等，加起来是一笔不小的数目，购买前都要考虑到位，省得签订合同后才发觉钱不够，以致变得被动。
57、如果未婚者买房，要准备好户口本和身份证；如果已婚者，还要准备好结婚证；需要贷款者还得先去中国人民银行查询夫妻双方的个人征信，确保信誉没有问题。若征信有问题未能及时发现，签订购房合同付了定金却无法贷款，定金就将白白损失，那也只好自认倒霉。
58、《阿Q正传》一文诞生于战火纷飞之际，1840年鸦片战争之后，封建统治阶级为维护自己的统治，一方面对于帝国主义的侵略和掠夺卑躬屈膝，落得丧权辱国的局面，然而另一面又采用精神奴役与精神胜利法，鼓吹封建礼教、奉行愚民政策、自封“东方的精神文明”。彼时的封建统治者既是奴才也是主人，无法抵制的强者入侵与无法消停的精神内耗催生出了变态的时代与变态的人民心理。由此，鲁迅幸运地以其冷静的与其“旁观者姿态”深入的思考，将《阿Q正传》呈现给了世人，或者说，是我们幸运地，得以冷静地并以“旁观者姿态”对当时的中国旧社会进行了深入的思考。
59、有的关联词语可以成对使用，也可以单独使用后一个。
60、她起初有点犹豫,后来不但参加了演出,而且还演得相当成功，以及大伙都期待她的下次表演。
61、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。
62、既然逼为女性生殖器，卵为男性生殖器，说你不逼不卵，那便是不阴不阳，不三不不男不女，不伦不类。又是一个神比喻。
63、例子：老师不仅要教给学生知识，又要能引导学生尽力正确的人生观。
64、表示递进的关联词是：不仅......还......
65、(1)禽兽尚且有半点怜悯之心，而我一点也没有，所以我不是禽兽。
66、不要去了解房子以前是多少钱买的，因为与你无直接关系。有些人买房，总喜欢去问以前的价格，那只能徒增心理的不平衡，过去的经济收入、物价水平、周围环境等各方面情况都与现在不同，打听原来的价格根本没有意义。别说是几年前购买的房子，即便是刚开盘的新楼盘，时间不同价位不同也是正常现象，因此了解当下价格更现实。
67、他事先没有充分调查研究，以致作出了错误的结论。/加强安全措施，以免发生工伤事故。
68、听姚老师讲语法(2)：最小的语法单位——语素
69、姚为洲，上海市中学语文特级教师，上海市初中语文教材编写组成员，高中语文教参特约撰稿人，《新作文》特约编委
70、例子：妈妈生日那天，我送给她一束花，而且是她最喜欢的百合花。
71、不但(不仅、不只、不光)……而且(还、也、又)
72、如果要用到公积金的客户，还要到当地公积金办事处了解放贷时间和过程，有些地方的放贷时间长达一至两年，而有些地方却个把月即可。了解清楚后先和卖方说明，免得签订合同后因迟迟不放款而引来纠纷。
73、16)切记有所得就有所失，而有所失就有所得的古训，钱没有了还可以再赚，天下自有赚不完的钱和商业机会，所以何妨在金钱与利益面前大度一些?更何况，更大的商业机会正在等着你去把握呢。
74、但有必要说明的是，我压根就不想当法海，当修炼到白娘子那样的功力时，我便停止努力，过游手好闲的日子，到自己卖出去的房子里泡茶，吹牛，房东就是我的许仙……
75、所以你看，脏话真是语言里最有趣的一部分，那些精彩的比喻，那些痛烈的强调，那些自由的思想，都在脏话中有迹可循。大学时，我的日语老师竹下千一先生用他那口流利的中文告诉我们：“学语言，就是好的也要学，坏的也要学。”这话我受用一生。
76、说明：指更加，用在后面的句子中，表示比前一个句子的意思更进一层。
77、硬笔书法28种基本笔画的书写方法，快收藏起来
78、我有一个小秘籍送给你：听写的时候不要只局限于课后的字，你要把课文中的一些你认为孩子可能不会的也听写上，然后听着过程两字词建议字词读三个或者四个，只读一遍，如果孩子短时间记忆没问题你可以尝试一次读五个；四字词同理。