【阿和个性网】精选市区一套郊区一套房、上海郊区一套房100句文案，广大句子迷们可以一起来欣赏这100句上海郊区一套房!
一、市区一套郊区一套房
1、城市内部板块分化，甚至楼盘分化开始了。
2、很佩服你提问的勇气。你已经用了‘至少’两个字了，就代表这个数值是近似数。至少500万可以理解为大于等于500万，这应当不难理解吧？而所谓的‘精确’就是‘等于’。你的问题其实本身含有误区，其实在上海外围地区的房价没有这么贵，很多郊区的房价大多在三四万左右/平米，二手房还要低点。当然，这还要看你想买多大的一套房了。
3、专不专业，懂不懂房产常识，选对板块还是选错板块，会不会选楼盘(小区)，将直接决定房产投资的盈或亏。
4、几年前换房子，我相中了市中心一个小区，交通出行方便，周边环境优雅。
5、设置职住区域指标,主要是落实京津冀协同发展战略和北京城市总体规划要求,促进城市空间布局优化,缓解中心城区人口资源环境矛盾。此次政策修订不再强调转移,将试行政策实施前已经且一直在城六区外其他行政区居住工作的人群纳入加分范围。
6、但是株洲作为地级市投资一般，不如省会长沙，本土作战是可以买的，毕竟房价扁平，没有太大风险，需要长持，涨幅大概率随大盘走，等下一个大牛市。
7、交通便利是一个重要的筹码。
8、微信公众号：壹默了然(ID：yimoliaoran)简书@壹默了然新浪微博@壹默了然
9、废话当然选二环三套房子的，一套房子上千万，你要赚多少年？举个例子一套房1000万，郊区的一年30万(1000/30=33年，这还不算吃喝不算房子升值，一般情况下房子升值比攒钱来的快)，再举个例子1000万拿去存银行算5%的年利率，一年利息50万。在家躺着都比你上班来的快。(当然投资更好)这还是算一套房子的情况下更何况3套
10、因此，从子女教育角度上，放弃优质的教育资源，卖掉市中心房子去郊区，不是明智之选。原因之二：市中心拥有更好的医疗资源，可以让家人获得更好的健康保障。每个家庭都有老人，每个人都有老的时候。每一个人老了，都会疾病缠身。这是规律，无法抗拒的自然规律。因此，更好的医疗资源是我们健康长寿的基本保障。
11、买房派分支2：选择郊区一套房
12、如果是个人条件比较好，有钱还不行，还得加上有时间，那么住郊区OK，郊区是一个修身养性的好地方。
13、质、物业管理水平了......上海投资回报率高的板块及楼盘分享，详见知识星球内部！
14、原则三：不要苛求完美。
15、不少人买郊区的也是迫不得已，市区的房价已经那么贵了，只好住到郊区，花时间省钱。
16、郑州投资回报率最高的板块具体详见知识星球内部分享！
17、郊区的楼盘就不行了，没有配套，没有交通，没有优质学校，量却又大的惊人，开发商一旦出现资金危机，房子卖不动，除了降价求生存，简直无路可走。
18、其实有关车位价格的讨论，从来没有停歇。今年年中，崂山区的两个楼盘项目先后爆出一个车位30万以上的售价让不少人惊呼“贵”！然而放眼全青岛，一个普通车位的售价就在13—18万之间，主城区内10万元以下的停车位已经绝迹。
19、第如果是投资属性，那么普遍市区的房价要比郊区更坚挺，保值功能更强，房子也容易出租，相对更好些。但郊区也有例外。那就是郊区有可能因城市重大项目实施(比如高铁、机场等的修建)或者重大战略(比如特殊的贸易区、开发区、政府搬迁)等而大幅提升价值。但这是一般老百姓难以提前掌握的，暂且不谈。
20、回答：株洲近几年发展的方向是株洲的南拓和西提。
二、上海郊区一套房
1、不是说发达国家的人民有钱，而是国情不同。国外的郊区配套齐全，交通设施什么的都不错。国内就不同了，光交通费就让你无语。
2、何为“家”呢？一套在市郊、周末能满足一个“大家庭”享受田园生活、亲自然、低密度、大面积、房间多、带花园的房子，称之为“家”。
3、从工作的角度说，市区好；从生活的角度说，郊区好。
4、市区的房子，有交通、配套和学位支撑，还能慢慢消化。
5、海德花园就是例子。记得当时他们开发的海德花园和海德名筑可都是按时交房的。这在邢台的项目里实在是不多见。
6、如果买得起，房子又够住，那买在市区无疑可以大大改善这种情况，各方面的配套也会比效区更为完善。如果房子太小，一家人住不下，自己又不怕早晚早晚来回跑，那在位置合理一点的市效，同样的价钱，房子会大很多。
7、市区房子的优势是:交通便利、配套健全、教育医疗资源丰富、生活比较方便，房价更加坚挺，房子更容易出租，租金回报率也比较高。
8、陆家嘴滨江，如果想买到看江的三房，2000万以内的预算有些吃力;
9、年轻的时候可以住市区，老了可以住郊区。
10、请问星叔，您觉得哪个更好？或者其他建议，望回复，谢谢星叔！
11、绿地麓湖郡作为改善产品来说，还是可以考虑的，洋房去化貌似还行，楼盘整体数量不多。
12、大部分人都希望向市中心迁移。
13、取决于你自己能力，根据你的条件，可以卖掉城镇房去城市里买房，毕竟城市生活节奏快，医疗，教育条件好。不要采取首付还房贷，那样压力太大，不如全款卖房轻松，农村房留着不卖。
14、新政看似严厉，实际上影响不大，绝大部分人并不是一来了深圳马上买房，有个三五年工作与社保的人很多，即便只来深圳一两年，用不了多少时间，有深户，有三年社保，也很快可以满足购房资格，需求迟早要得到释放，那时候房价上涨的更多。
15、回答：你好，森林之光与绿地都是属于大户型洋房或叠加别墅，是低密度高端小区。
16、回答：买，有需求的毫不犹豫的买。逻辑上非常简单，因为需求长期看没有减少，供给端因不让买房而减少的更多，导致供求矛盾进一步加剧，房价长期稳定上涨毫无悬念。
17、把旗舰项目设在西北片区而不设在城中心，想必也有它考量。而且以过往经验来看，德源地产基本不会乱弹琴，是个又会看趋势会选地儿，自身还够硬的房企。
18、虽然这个时代，汽车几乎是家庭几乎都有的交通工具，但它带来的不仅仅是居家生活、工作的便利，还有因为汽车保有量增加而频频堵车的烦恼。当需要急救的时候，过远的距离和大概率的堵车极可能造成抢救的最佳时间被耽搁，那将是致命的、不可挽回的。
19、@莆田浪：各取所需存在即合理。
20、也许大家会说，只要一部车，距离不是问题。
三、两套郊区房vs一套城里房
1、本人在深圳龙华工作，以后长期在珠三角区域发展，买房近一两年没太考虑自住，主要是保值增值，怕以后买不起，如选择总额150万左右的房子
2、第建议网签锁定房子,这样子对于借款人基本上就难以出售,也难以再次抵押了。
3、看到这里，你还纠结不？
4、比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便;郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房。这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的;如果您家里人多，那就选择郊区的那套;因人而宜。
5、提问:叔，人才房纯公积金首付不够，只能组合贷或者商贷，满三年想换掉，是不是先纯商贷，换房再用公积金比较好?
6、市区房子的劣势是:房价较高，同等资金相对居住比较拥挤，老小区多及周边环境要差一些。
7、自用优点多投资门槛低稳收益
8、如果买来自己住，那生活的便利与否无疑是需要考虑的。如果人在市区工作，住房买在效区，那在不同的地方每天所付出的时间成本是不一样的，广州那么大，不是每条地铁都能通到家门口，地铁换乘加上地面交通的时间，早晚通勤合计花个三小时左右的时间并不奇怪，每天这样跑也挺累的，当然现在家用车也很普遍，可以缩短这个时间。
9、回答：当下宁波楼市依靠杭州湾拉低房价，然后东部新城这边暗涨，看上去平均房价没涨，其实有一些板块涨势都不错。
10、没有工作居住证，又不想卖掉城里房子的，有人想到先离婚再买房，利用离婚，让另一人快速去郊区买，然后马上复婚。这一想法，有政策擦边球之嫌，内里风险还需嘻嘻考量。而且，有网友算了一笔账，如果你积分，你离婚，再以你的名义买房，这影响你买房的时间，中间你有一年不能买房，只能算租房，影响0.
11、提问：你好，星叔！坐标长沙梅溪湖！现在看好梅溪湖二期象鼻窝森林公园旁的森林之光与绿地，投资改善自住都有，目前孩子上学本人工作都在梅溪湖这块！已经自有住房一套！无贷款！现在看好的楼房首付需要100万，手头仅有30万现金！买了恐有压力生活质量下降，不买又怕房价大涨！很纠结啊！就看梅溪湖后期的发展了，若有大涨，还是想借钱买进算了！麻烦星叔给个建议，谢谢
12、作为抗通胀的重要实物资产，市中心的房产明显要比郊区房子更具有升值潜力，抗通胀效果更好。
13、同时，西北已有的丰富交通动脉配套及天然环境优势，都将成为助力西北未来崛起的力量。这里，确实未来可期。
14、东部新城以南的绿城招商.明月江南可以考虑，整体规划不错。
15、“不考虑购房个体自身实际需求的胡乱推荐都是耍流氓。”
16、当然一般的情况是把价格尽量定低一点来避shui，不过每个区域都有最低指导价格，不能比这个价格还低。
17、所以，从健康、生命的角度，放弃市中心、放弃优质医疗资源，选择郊区住宅不是明智的决定。原因之三：市中心拥有更好的商业配套，生活更加便利。除了上述医疗、教育资源外，市中心还有比郊区更加繁华的商业中心，更加便利的交通、更加多样的休闲娱乐场所。
18、自2018年1月1日起，申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分；满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。以上情况，最高加12分。
19、分流并不是目的，分流是利润最大化的手段。
20、选择市区或郊区，意味着你选择了一种完全不同的生活方式。
四、市区一套房郊区一套房
1、假设你有200万，在同等预算下，在一二线城市，你会选择买主城区的老房子，还是买远城区的新房子？这恐怕是很多人都曾做过的一道"选择题"！
2、买房，适合自己预算的最好，不要过分追求高杠杆，一旦超出了自己的能力这压力也就来了，所以资金不够，不要杠杆放太大，高杠杆会让现金流吃紧，风险大。
3、以后所有失去流动性的房产，一定是垃圾而不是资产。
4、港汇周边，属于市中心当中比较普通的板块，除非是带有一流学区，否则升值性自住性都一般。
5、即现有多套一线大仓位，开始搭配二线小舢板。
6、宁波买新房，最好今年内解决。去年下半年开始，宁波土地出让开始限新房售价，对地价不再限制。
7、而且，发达国家的福利政策一般都很好，养育孩子，供房子，甚至油价费用都很低，可以自在地享受生活，不像我们现在的生活那么苦逼。
8、如果资金实力强，资金链健康，就可以很大程度确保其项目的施工进度和施工质量。
9、几天前，李沧区某小区的“天价停车位”上了头条。一个车位23万元的售价让业主们纷纷抱怨开发商卖的是“天价车位”。
10、当然，人的多样性会造成选择的多样性，毕竟每个人的需求都不一样。再者，如今城市在不断扩张，说不定哪天郊区也能变成市区。所以，无论是要市区一张床还是郊区一套房，都要量力而行，理性购房，争取用最少的钱买到自己最满意的房子。
11、提问：星叔你好：坐标嘉兴海宁，子弹无住房，目前夫妻在海宁袁花上班，距离市区约20km，月入15k左右，小孩明年3岁，面临入学问题；个人比较倾向于市区，奈何市区房价飙升，15000＋，首付需40＋，子弹不足，需要借；媳妇看了尖山新区的房子(工作点隔壁小镇，离市区30km)房价在10500左右，首付刚好够，请问是否值得购入，如果可以如何砍价，或者有更好的建议，谢谢
12、总结下就是，市区和郊区各有各的好处，主要结合自己条件，看你自己觉得住那里更方便。
13、今年下半年，在严峻的形势下，我们或许会看到越来越多的远郊大盘加入降价求生存的大军。
14、买房派：有房才有家，砸锅卖铁也要买房
15、如果涨幅不到位的话，若一定把它卖掉，这样子是非常消耗摩擦成本的。如果是这样做的话，基本上只是处于你买了一个极度烂的货，你必须要把它割肉。这种情况的话，那就有人接盘就不错了。
16、不知道大家发现没有，一个城市扩张很快，特别是一线城市，轨道交通延伸很快，顺带着周边的住宅小区也都纷纷起来了。教育跟不上是城市发展的通病，良好的城市扩张状态应该是修建具备吸纳人口的卫星城，这些卫星城不仅仅是夜里供业主们休息，而且应该有足够的产业、教育等配套。但我们的城市扩张，往往只有成片的居住区和工业区，即使有配套的学校，也是完全无法PK市中心的教育资源。其实不仅是教育，医疗、商业配套也是跟不上。
17、戳下图，邢台热销楼盘详情全掌握！
18、一线城市，以深圳为例，不要碰低总价的上车盘，虽说要在一线城市置业，但是低总价的房子有明显不足。
19、卖掉市中心房子换郊区作为改善住房，仅仅是扩大了房屋面积，却失去了是生活的便利，未必能够增加幸福感。故而，这不能算是好的抉择。原因之四：市中心房产更具升值潜力，抗通胀效果更好。2018年末国人的财富现状统计数据显示，房产价值占中国家庭财富的比值平均为35%。这说明房产对家庭财富有多么重要。
20、同一个城市不同的地域、板块分化；
五、市区郊区各一套房
1、首先，我们来看看市区的好处：
2、机会成本是你做了这件事情，就不能做另外一件事情时
3、(2)一房和房龄太老的保值能力和未来转手不理想
4、这四个职业层次的特征：
5、所有政策只会增加交易成本，不会改变实际价格。而且，政策从来没有说过要房价下跌，别等，有条件的马上买，没条件的制造条件买。现在是新一轮房价上涨的起点！
6、地段好，升值潜力大。
7、人都是喜新厌旧，对人如此，对房也是如此，谁不喜欢自己住的房子又亮，户型又正，小区环境超一流，小区位置市中心，可你我全是普通老百姓，这样房子不说一生都购不起，至少目前能力是没有的。有时候我在想，如果有两个房子给我选，一个是郊区超一流环境的房子但远，一个是市中心位置很好，但环境不好的房子我会选哪一个。我想大家肯定说我我要第一个，远不怕，我有车。我不以我为例子了，例子说多都听麻木了，我老公每年他都有同学聚会，他的同学聚会我整理一下，大约如下：
8、我每天折腾在上下班路上的时间超过3个小时，表示在家时间严重不够用，电视都没时间看。居然已经坚持了两年，如果不是考虑到孩子上学方便，真心想搬回市区去。所以，如果工作节奏很快，要慎重考虑住到很远的郊区。
9、职住区域加分项中指出，如果工作单位也在城六区外，每年能加3分，也就是4年就能将12分纳入囊中，这有利于大家尽快达到允许的最高分。更快提高排名，获取落户资格。积分分数一年比一年高，还是早积分早落户，早踏实。
10、只有综合评价以上因素，各方面基本齐备，才算的上真正意义上的“改善”住房。很明显，市中心的房子一般更符合“改善”住房的内涵。
11、各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。
12、提问：你好，续问，宁波现在是否是一个最佳投资契机，宁波的房价会不会可能有一个下跌过程，十年前买房子，下跌30％怕了。还有宁波东部新城贵！能不能考虑比邻的鄞州高新区；3,买考虑买二手还是新房子？翘盼
13、相对于高房价的市区来说，郊区最大的好处莫过于房价低，可以买大一点。有人会选择买在郊区，再买一辆车来解决交通问题。而且郊区生活成本比市区低，空气质量很好，环境清幽，对于喜欢安静，向往自然生活的朋友来说是个不错的选择。
14、激进型的选手，追求翻倍的速度，批量10套起的建仓，基本只有选择重庆、沈阳两个不限购的城市。
15、房子的价值，不在于房子本身，而在于它周边的稀缺资源，比如学院、医院、商圈等。它们带来的便利性，才是房价升值的根本。
16、那么你要根据你的购房敏感点来选房。如果你在市区有套房子，生活便利但是天天空气质量很差，楼下车水马龙都不敢让小孩子一个人出门，那么你就到郊区找个环境好，而且生活配套同样便利的(很多大开发商，如万科、中海、保利、绿城、龙湖，在郊区做的楼盘，都有完整的配套，要么是本来就配套完善，要么就附带建一套配套，大开发商的发展部门都不傻，如果他在郊区拿的地周围响彻农业重金属，能卖得好么？那他为什么要拿这块地？
17、难得打个的吧，的哥师傅倒是很满意。有次凌晨，我从浦东机场打车回家，居然花了300大洋，怀疑自己是不是去苏州了。
18、市区盘房价稳定，而郊区盘是价格波动厉害，任何一点风吹草动都可能带来房价和销售大滑坡！
19、第三建议做好房子的抵押手续,将房子抵押给你
20、现在有三位导师为你转身~