一、安居客说说模板
1、链家转型贝壳遇到的对手是58同城，58同城和安居客很早就在干这么一个平台生意，并不是干的不好，只是因为中介本身的低消费频次+客户线下看房环节难把握，导致在利益链里分配没有优势，实际上经营结果一般。当然在58看来中介市场太小，被互联网化后也就是个黄页生意。
2、赶集已经与58合并，套路一样的~~~
3、银城、高科、栖霞建设等等。银城的房子在南京口碑不错，银城物业更是大家争抢的香饽饽；高科在南京仙林打造的几个项目是业内口中标杆的存在。
4、风风火火很多年的住宅市场将在大量的调控政策驱使下开始进入降温通道，相反公寓市场可能会进入快速成长期。
5、可无论我们多么努力，无论我们拥有多少，到头来还是觉得没有安全感。”
6、开足马力抢积分、赢展位?
7、链家旗下的品牌，也是主打的长租品牌公寓。
8、❶划定租房圈：通过以上需求筛选与房租行情，大家应该可以划分好能接受的找房区域，接下来就是要现场看房了。
9、“单说江山的话，是比较依赖土地财政收入的，很多公务员的工资都指着这个。”一位当地的公务员表示，不少单位年末看到地方政府的卖地新闻，都会松一口气，“今年有年终奖发了”。
10、4月20日，浙江省衢州市下辖的县级市江山市出台了楼市调控新政共计十二条，而在江山市之前，同为衢州下辖的开化以及金华下辖的义乌、永康，都已经推出了楼市调控政策。无一例外，这些县级市的房地产市场都在疫情后出现火热的状况。
11、川渝系跟川渝人一样，“安逸”、“精雕细琢”是他们的特点，"龙湖的物管和园林，金科的品质"这是业内人士对川渝派优秀房企的评价。另外四川的蓝光这两年在全国多有布局。
12、日本的食堂布置是这样的...
13、当时接到领导任务，研究下中介行业的模式。和深入研究过爱屋吉屋的咨询公司聊了一个下午，发现爱屋吉屋的模式，真的不太成。简单说结论，门店是中介必需品，因为中介交易的核心是找到愿意卖房的人，对卖房的人来说实体门店是效率最高的广告位。
14、现在网上关于这方面的教程有很多，但是很多都是过时的，因为互联网是在不断的变化的，为了避免让大家学到错误的过时的知识，组建了一个群，里面有专人解答。想学学习自媒体和SEM的小伙伴，可以来这里学习，这个群的开始的几位数字是：4中间的几位数字是：50最后的几个数字是：2按照顺序组合起来就可以找到。
15、链家是一家提供房屋中介服务的平台，房源数量．上远不如
16、107间以促进房东租客直接联系，打击黑中介为特点，但被残酷的社会现实环境打压得倒闭多时了！
17、薪酬中偏上，福利待遇一般，不突出，多数时候听到的是加班没有加班费，或者是需要申请等等。整体氛围较融洽，但反馈的主要问题出现在晋升、上下层级关系、加班较多。此外优势在于公司给予员工发挥的空间较大，企业文化较好，管理制度中规中矩。说句题外话，市场上没有一家公司是没有任何问题的，关键在于是否看好这家公司的业务，是否认可企业的发展前景，以及是否能给自己带来提升，能否赚钱。如果这几个问题都觉着ok，那就不用想太多了。
18、不知道这还是不是贝壳找房平台的初心。
19、比如一提到绿城、泰禾，嗯，豪宅专家；一提到碧桂园，快周转；一提到中海，房企理工男……。
20、ⅰ房东信息：身份证、房产证、购房合同等，必须要能确定房东身份和房屋所有人的合法性；
二、安居客租房模板
1、江山市出台的楼市调控新政，包括强化土地供给、完善住房保障体系、优化土地供应模式、加快住宅项目建设、加强商品房预售管理、实行住房限售、加强购房合同更名管理、建立市场监管联动机制、加强房地产市场秩序整治、提高租房提取公积金额度、营造公开透明的舆论氛围、抑制不合理住房需求等十二条稳楼市政策。
2、前几天，“为何中国女性比男性拥有更多存款”就冲上了微博热搜。
3、而黄小厨的“食堂”评分连人家三分之一都不到。
4、因为安全感从来不是别人给的，而是自己挣的。
5、B：房源描述，经纪人应该都比我更专业，就不过多的说了，但是想强调几点：
6、缺点：因为平台本身没有对房东限制的门槛，所以平台房源良莠不齐，中介和虚假信息很多，筛选起来比较费神费时间。
7、买房选哪些开发商
8、新鲜出炉的“虎年之战”送到你面前
9、江浙沪系房产，就像江南人的婉约，“细致、精致、极致”是江浙系房产的主要特征，比如绿城、德信、钱江等属于杭派房企；新城、苏宁、弘阳等是江苏系房企。
10、回到我一开始说的，接下来买房，一定要挑大开发商。
11、(4)延续了网络营销活动的系统性：网络营销的系统性是经过长期实践检验的基本原则之网络营销的内容包括规划、实施及运营管理，而不仅仅是某种方法或某个平台的应用，只见树木不见森林的操作模式是对网络营销的片面认识。
12、A：那么从标题讲：安居客标题是尽量包含小区名字或地段商圈，再加上一到三个卖点!
13、开门见山，接下来买房，一定要挑大开发商。
14、最后，尤其是非一二线城市的广大安居客网友，买房一定要选知名开发商，小开发商生存境遇越来越难，他们卷款跑路，那就悲剧了。
15、离婚律师也不禁给出忠告，女人这一辈子，最能靠的只有自己。
16、太干货了，请允许我强调一下：上述观点，如果引用，务必注明来自黄章林地产课堂。
17、每天晚上我们小区门口的铁栅都会准时关上，防止小偷进入。
18、这里的故事都是在深夜发生的。
19、“从大城市的调控经验来看，楼市调控只会影响短期走势，不改长期趋势，短期如果回调是买入良机。”“我觉得江山房价已经离谱，再涨上去我也就只是看看。”“以后从美国回江山，房子都买不起。”“疯了！”
20、为什么要这么说，先按住不表，最后一个环节跟大家谈为什么。
三、安居客发帖标题
1、再者说这不着边际的广告植入。
2、没毛病，一模一样啊...
3、在这个小区里,到处都是草青树翠,百花盛开,鸟语花香,蜂飞蝶舞的美景。
4、俩人离婚的时候，男人拿走了房子、车子，唯独不要孩子。
5、怎样搜都不快，因为房源基本上都是假的，你最好选好地段后，多打听几家，到现场实际看看。网上的房源还是假的多真的少。呵呵
6、广义的说，企业利用一切网络(包括社会网络，计算机网络；企业内部网，行业系统专线网及互联网；有线网络，无线网络；有线通信网络与移动通信网络等)进行的营销活动都可以被称为网络营销。
7、哪些是品牌房企，其实刚才第一部分跟大家说的清楚了，比如说万科、龙湖、仁恒等，都是大品牌开发商。
8、举例说明：假如你今日发布了一条房源，那么当天剩余天数显示的是90天，若这个剩余天数变成60了，那你这套房源就要注意了。为什么呢？因为安居客上低于60天的房源效果一般就不是特别好了，建议尽快选择性的删除，像50多天或者更低的，一般新鲜度会大打折扣(此处需要注意的是一些点击量很高的房源，若公司没有硬性考核要求，即使低于60天了，如果还每天有新的点击生成，可以继续保留，这类帖子属于客户喜爱度高的帖子，尽管不是很新鲜，但是前台展示效果依旧很好)。
9、是的，我们又来搞事情了
10、如果不能用镜头叙事，那要是演员能有演技，也多少能挽回一点。
11、目前来幸福里不如安居客靠谱。安居客已经存在十几年的发展史，而幸福里才出现四五年，在知名度和影响力上，安居客比幸福里强很多。再说安居客上有我爱我家，中原，美联等行业内大咖中介公司使用，而幸福里用户没有这种影响力。所以相对而言，目前安居客靠谱得多。
12、前期碧桂园的一直走乡村包围城市路线，现在偶有在热点城市热点区位多点开花的意思；
13、你说的是动迁房吧？动迁房是可以买卖的，但过户有年限条件。就是你私底下找中介和对方进行买卖，签订一份合同，但是过户的话要对方的拆迁协议或该房子完工满3年。动迁房的大产证是同一批下来的，下来后屋主自行办理房产证，房产证办理出来后即可进行过户。等过户完毕你才算真正买到这套房子。期间面临的风险可能对方反悔，或者要求加价，因为你们签订合同的时候房价和过几年过户的时候房价肯定不一样。动迁房首次买卖后，就转化为商品房，以后拆迁，一样获得补偿小产权房和这个是两回事。动迁房是国家动迁的话产证还是国家颁发的，小产权房不是国家颁发的。收起
14、日版的老板在结束营业后，会独自点燃一支烟，无尽的沧桑之感。
15、行业老大易居，被颠覆首当其冲。跨界逆袭的野蛮人何止安居客，房多多，眼瞧着带客通都和丁祖昱枪来枪往眉来眼去。和搜房一样，老大最危急。所幸：
16、ⅳ押金退还：此条特别重要！必须确认好退租的时候押金怎么退还，在什么时候退还，沟通顺利还好，不顺利的话，那要钱的那方总是被动的。
17、这里重点来说说为什么是海曙核心区冲在了市场的前头。
18、目前58同城、安居客和赶集网同为一家企业，只不过侧重点不同。58同城主要面向同一城市内2手物品买卖、家政服务、家教零售等，当然也包括房屋出租与买卖。但买卖双方大部分为个人。
19、屋里一片黑暗，一个人也没有，一片静悄悄的，只有小区外路灯微弱的灯光透过落地窗柔柔的照进来。
20、现金短债比小于1倍，
四、二手房说说
1、安居客出现安全验证可能是账户存在异常。为了提高账户的安全性，安居客系统会检测账户情况。若检测到账户安全性较低，系统会提示账户存在异常。一般情况下，提示账户存在异常的原因有：账户密码过于简单、长时间没有修改密码、可能存在异常登录。
2、虎虎生威，成交为王，这是属于王者的世界。
3、智迅带客通会是饭否吗？励拓行销是微博？神知道答案！我知道的是：臧建军断了后路重新创业，干成了敲钟，干不成？退休！这是卢俊写的，狠狠爱啊！没有转型，只有变形。励拓行销，一家新的小公司，跨界打劫ING
4、优点：房源多，价格较低，可以分期付款。
5、以江山市为例，安居客数据显示，江山市区有不少项目的二手房房价已超过5万元/平方米，二手房均价接近2万元/平方米，同比2020年上涨3%，而2019年官方数据显示，江山市全社会单位在岗职工年平均工资仅为56608元。
6、房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。2010年9月房天下(搜房控股，股票代码SFUN)在美国纽约证券交易所成功上市。
7、找房子其实很简单，现在瓶子我都总结出经验来了，只要按照下面的经验，肯定能快速找到房子。
8、保持两集一个故事的节奏，在第二集结尾引入了第二个故事“鱼松饭”，这同样是日版“猫饭”的复制，不知二次元的徐娇与小鲜肉刘昊然要怎样证明自己是有演技的呢？
9、⊙定淮门一咖啡馆内有人持刀火拼，满地鲜血，一死六伤！
10、优点：基本设施齐全，自有保洁、家修、搬家等上下游服务。可以进行分期付款，这点相对应届毕业生来说可能是个好消息。
11、所谓移动经纪人就是中介在安居客、58等平台上开通后的一种称呼，你可以在移动端看到经纪人发布的房源信息。安居客是移动经纪人发布房源信息的一个平台而已。开58或者安居客端口，发布房源信息的话需付费开通，开通后才能在58或者安居客端口上发布房源。依托58同城、安居客智能AI算法，“移动经纪人”通过对用户行为的搜集分析，生成用户画像，对于用户的选房、看房等偏好，比如关注重点区域、小区户型、价格区间等特点，进而帮助经纪人为用户以提供更精准、优质的服务。
12、任何华丽的辞藻在镜头面前都显得苍白无力。
13、总结一下，被网友吐槽的几点，其中一点就是生搬照抄，没有落地中国国情。
14、为什么链家要这么做？首先肯定是原先模式的继续扩张遇到了瓶颈。刚才说了中介城市内有强网络效应，城市间网络效应弱，链家跨城市拓展成本很高。之前链家第一轮用换股的方式收购了很多集中度高的城市头部中介，但是各个城市的头部中介基本都需要溢价收购，成本太高。合并以后，链家的整合管理难度很大，跨城市网络效应也弱，导致合并增值也有限，下一步扩张，可能不能再用以前的方法。
15、每个女房主都活成了大女主的模样，在自己的人生中各自出彩。
16、“舌尖上的中国”美食有这么多，你确定都市女郎最爱的只是一碗老坛酸菜泡面。
17、举两个栗子，赤果果的广告植入，不高兴的闪开，高兴的继续阅读，哇咔咔，王晓晨，你高兴吗？
18、流量客户价值较高，但是除直接卖房外意义不大，中介品牌是个渠道品牌，对客户难以建立产品信任，未来拓展其他产品可能性也不大。
19、「微波炉」「电子秤(太阳伞)」「吸入式仿生灭蚊灯」
20、话不多说，对比一次两位“食堂”掌厨：
五、安居客发布说说
1、那么，宁波楼市的公寓时代真的到来了吗？
2、“资不抵债”是企业破产认定的关键环节。在房地产市场下行、销售和融资压力增大的情况下，小房企抵御风险能力不强，更容易陷入资不抵债的情况。从人民法院公告网也可以看出，申请破产的多是三四线城市的，规模相对较小的房企。
3、这些二手公寓几乎都已经成为了海曙公寓市场的硬通货。
4、在2015年的北京市场上，链家对爱屋吉屋狙击战打得非常精彩，链家牺牲了自己最高频但创造有限财务价值的租房业务，但这部分恰恰是互联网企业最擅长的部分，链家仓皇成立丁丁租房，很快就把高频租房需求免费化了，把互联网企业通过补贴客户进入这个市场的入口封死，守护住了利润高的房屋中介买卖生意。今天再看，亏损但守住租房业务为后面自如的大行其道提供了最大的帮助。
5、展开说说为什么中介行业当时不能互联网化。
6、这是全剧的开篇故事，却不意外地嘈声一片，演员的演技，无处不在的广告植入，都让网友诟病。
7、如果你仔细分析，你会发现海曙核心区的公寓有几个明显的特征：
8、多说一句，链家在北京优质的线下服务是依靠更高的佣金比例实现的，北京市场可以依靠市场垄断地位让消费者接受，这套高服务标准能不能在其他城市复制成功，可否作为贝壳推广的模板？现在看也不一定。
9、6月12日，“深夜食堂”开张了，想着珠玉在前，我勇敢地当了第一批食客，可这一吃，真不是滋味！
10、活动规则：所有微聊客注册审核通过的置业顾问，在活动期内通过安居客成交成交、到访都有豪礼相送
11、C:再者安居客的精选是靠点击收费的，展示是不收取任何费用的。也就是说如果你这套房源做精选了，它是展示在小区最前端的，如果展示了一天也没有一个点击的话，是不会扣一分钱的。
12、从十二条新政内容来看，主要目标在于建立健全地方房地产市场的交易机制并完善供需体系，例如要求建立房价、地价联动机制，完善商品住房用地供应方式，对开发商捂盘捂地、中介恶意炒作等各项行为进行约束。
13、你真的了解精选吗？
14、比如位于丽园南路丽景湾，公寓二手房挂牌价妥妥2万+，部分房源甚至挂到了25000元/㎡左右。这已经可以和同区域的二手房住宅价格相媲美了。又比如位于白云板块的上品院，二手房挂牌价也达到了23000元/㎡+。
15、融创：喜欢购物的房企。
16、如有房企满足上面一条，房企的融资环境将收紧，通俗说房企将借不到钱了。
17、在工作上雷厉风行，但在生活中依然活得潇洒自在。
18、尼康。尼康拍全景的话肯定还是单反镜头的效果，还可以选择定焦镜头的单反或者是中长变焦镜头，根据距离的远近可以调节焦距。
19、首先为什么要体现小区名字呢？因为在客户搜索这个小区的时候，若你标题里面含有这些关键词，那么系统在抓取你这套房源展示给客户的几率是比较大的。
20、回答第一种原因就是存在虚假信息，有的房源信息并不真实，第二种原因就是租房的价格是假的，现在大家在网上浏览信息，难免会因为低价而吸引，而进去一看价格还是会有变动的。第三种就是钓鱼信息，一般有中介和微商，就拿微商来说，他们最主要的目的就是为了添加他人的微信，方便他们打广告，这也是现在的一种套路之一。中介公司低价就是为了吸引客户，从而可以给客户介绍其他的租房信息。