一、安居客服务介绍模板
1、小伙伴们背上行囊，踏上这次的奋斗之旅，
2、新的面孔，新的心态。七月盛夏，
3、58网及安居客的使用操作
4、首先打开安居客APP，进入软件之后在首页找到租房功能，点击进入租房相关页面
5、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式，网络渠道：找房网，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。
6、以“房源全息字典”和58房产服务“神奇分”为基础核心，58集团深挖用户需求，不断扩展外延产品或服务矩阵，解决行业痛点，推动行业服务品质不断提升。
7、房地产项目热销8大纬度思考点
8、置业顾问沙盘介绍和模型介绍礼仪服务意识训练
9、第九单元：房地产客户逼定阶段
10、①首先要建立采集数据表：
11、逼定10大成交方法
12、①链接抽取完成进入数据页，在原有模板基础上，右键选择(添加模板)，新添加的模板，右键(添加数据抽取)。
13、不得上传跟房源无关的非房源视频。
14、“立足开放平台，永不自营”是58集团一直强调的理念，希望为行业打造一个中立开放、规则统一的全系统平台。从购房服务全链条顶层入手，58集团打造了“房源全息字典”和“58房产服务神奇分”两项基础重磅“武器”，实现了房源和经纪人的统一标准。而不断完善真房源体系，也建成了全国首个共享房源数据库。
15、具体怎样？我们一起来观摩吧~
16、目前全新升级的“房源全息字典0”，已纳入640多个城市、55万个楼盘小区，5亿户室房源信息，含每套房源的户室面积朝向、采光通风、交通配套、带看及历史成交纪录、价格走向等全方位信息。
17、经纪人：这房子这个价格已经很不错了，您看您最高能接受多少，我看能不能跟房东谈一下(这时候看价格跟成交价相差多远，若相差不远的话)要不您看这样好不好，您要不现在跟我到我们公司下个意向金，争取这个优先权，是这样的，我们公司有这样的规定，若谁先下意向金，谁就有这个优先权跟房东面谈，即使其他客户价格出的比我们高也没办法定，如果我们没办法谈到您这个价位的话，我们就把意向金一份不少退还给您，大姐/先生，我们赶紧走了，要不等会被我们同事下了，即使您的价格出的比他高我也没办法了。
18、将抽取三个优质评论，送出定制版新年代码台历一本
19、进入个人房源页面之后就可以看到所在城市的所有个人房源信息了，大家可以选择区域、租金、户型的选项来精准找到住房
20、上线直播看房、在线签合同58同城、安居客力促租房多方高效交易
二、置业顾问服务介绍模板
1、第三单元：线上5大拓客策略和线下9大拓客策略
2、如何进行拓客海陆空3个阵地拓客
3、我们昨天刚成交一套这个小区的房子，XX万(低于市场价)，目前手上也有差不多能接受这个价位的客户(探测房东对市场的了解程度)
4、选择(数据建表)，点击(表单列表)中该模板的表单，在(关联数据表)中选择(创建)，表名称自定义，这里命名为fangtianxia(注意命名不能用数字和特殊符号)，点击(确定)。
5、再一个，签订合同前，消费者需要对自己能否办理按揭贷款有一个预计。要明确如果按揭办不成，双方各自的责任是什么。别最后贷款办不下来，定金还不给退，中介费还不少花。
6、QQ:512986128
7、如何掌握客户5大必备信息？
8、客户接待5大注意禁忌点
9、房地产行业的O2M营销模式将成为大势所趋
10、⑥综上所述，数据抽取脚本如下所示：
11、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。
12、第一单元：房地产客户10大性格
13、如果房东说：怎么卖的这么低啊?那您看我家的房子那卖多少钱啊?你得顺势说，那我能不能过去看看您的房子，因为每个房子的户型、朝向、景观、装修和房子的耗损程度不同价位也有高低，以我们的经验可以先给您个参考价位,或者咱们商定价格!您有没有什么心理预期啊，要不我帮您登记一下吧(这样的房子一定要争取第一时间看房，和房东见面谈能让房东加深对你的印象)
14、安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。(北京)市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。
15、安居客上的房源信息真真假假~目前这个行业的网站100%都存在虚假信息。如果租房，还得自己挨个问。赶集上的个人房源相对比较多，更新也快~
16、为了鼓励在线签约，营造更健康、有序的行业生态，58同城后续规划将为完成在线签约的用户提供福利，例如包含搬家、保洁等服务优惠券在内的服务包，优先在北上广深推出。后续还规划赠送房东维修险，帮助房东解决租户的租后服务问题。
17、我为您找的这套房子是非常适合您的，您一定要珍惜这次机会，您要带上您的银行卡及您的家人，如果您不相信我，那这套房子您可以不用出来看，因为这是在浪费我们的时间，以我的经验这套房子今天应该很多人看，就看谁的速度快！
18、房地产置业顾问价格谈判3大准备
19、这里重点强调一下，特别是买学区房的，一定写明，房东于那年那月那日前必须把户口迁出去。再一个，因为二手房里面有很多物品，一定跟房东商量好哪些他可以搬走哪些是留下的，写到合同里，要不然有些房东把花洒，水龙头，挂式空调全拆走了。
20、再一个，需要根据自己的经济状况，了解银行贷款相关政策规定，对房款总数有一个预期，就是看看以你的经济实力，你能买多少钱的房子。
三、安居客的服务介绍怎么写
1、客户购房的8大心理阶段
2、回顾·神马搜索技术演进之路
3、借故拖延型+案例客户
4、②此时要完成数据建表的工作：选择(数据建表)，点击(采集数据表结构)中的(+)，即可添加数据表，名称可以自定义，在此命名为房天下表单。
5、全南朝向，2室2厅1卫，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光
6、顺丰或与百度外卖成立合资公司
7、第一单元：房企互联网营销趋势与思维篇：
8、客户如有特殊需要，还可以在合同中添加补充协议生成定制化合同，双方协商一致，即可完成在线签约，同样具有法律效力。一旦产生纠纷，就可以成为争取正当权益的证据。
9、真实、有效、实实在在的
10、Child：孩子频道节点。
11、詹坤林，58集团AILab负责人，算法高级架构师，负责推动AI技术在58生活服务行业的落地，为集团打造全面AI能力。曾任腾讯高级工程师，负责腾讯微博/腾讯新闻推荐算法研发。
12、(4)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
13、“以上海一家品牌公寓为例，通过直播看房产生的线下带看占比20%，成交占比15%，通过直播看房到店咨询的用户成交概率，明显大于其他渠道。”邢宏宇说。
14、如何判断客户市场认知3大话术？
15、助力姿态•赋能经纪人与中小经纪机构
16、下面介绍下问答引擎的后台架构，问答引擎分为数据层、逻辑层和接入层。数据层包括问答知识库、标注和运营数据以及构建的问答索引。逻辑层里各个功能模块都基于SCF框架封装成微服务，包括NLU服务、模板匹配服务、检索服务、排序服务、预测服务、闲聊服务、主体服务，主体服务负责对外提供通用接口，接收问答请求，调用各个子服务完成问答逻辑以得到答案，并将答案返回给接入层。这里我们会做ABTest实验，主体服务会请求ABTest平台“日晷”(自研的包括请求分流和数据监控功能的ABTest平台)获取具体分流实验信息。此外，我们的所有算法迭代都是通过自研的人工智能平台来实现，标注和运营数据由Web标注管理系统来提供。
17、打造主动出击狼性冠军团队，提升团队正能量。
18、今天的分享将从以下几个方面展开：首先介绍智能客服的背景，然后介绍总体技术架构、算法和工程架构，最后做一下总结。主要想通过这次分享使大家了解到智能客服系统中的技术全貌，希望对大家有些启发。
19、理智稳健型+案例客户
20、如何进行拓客渠道挖掘和开发
四、安居客房源信息模板
1、不得上传含有有诋毁或危害安居客、58同城、赶集其他经纪公司及个人的视频。
2、安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。
3、第一模块：房地产狼性销售之“冠军团队”434训练
4、如何挖掘客户7大隐藏需求？
5、多地发布2017年企业工资指导线你工资能涨多少？
6、https://tj.esf.fang.com/house/i+页数+/
7、上述内容介绍了“帮帮”智能客服系统中的技术和评价体系，我们在做算法策略迭代时会不断优化评价指标。首先在离线模型迭代时，会基于标准评测集计算离线指标，只有指标提高了才允许模型上线。上线时会做ABTest上线，首先将新模型小流量上线，然后看数据效果，若效果好会切换更多的流量进行上线。
8、简介：安居客(北京)房地产经纪有限公司回龙观第三分公司成立于2011年05月12日，主要经营范围为从事房地产经纪业务等。法定代表人：王伦地址：北京市昌平区回龙观镇龙华园小区15号楼1层106
9、FindName(标签名,开始查找结点)：当查找范围内，符合条件的数据标签唯一时，可以使用标签名称查找标签结点。
10、地产狼人冠军团队之“承诺是金”工具训练
11、房地产营销策略的7大创新改革
12、我们还会通过产品设计来提高问答准确率，“帮帮”最主要的功能是解决业务咨询，这是基于我们构建的问答知识库做回答的。因此，可以设计一个输入提示的功能，在用户输入问题时去问答知识库中匹配相关的问题，若匹配到，用户直接选择相关问题即可，此时我们的回答逻辑就是在知识库硬匹配，而不用走算法模型匹配，可以大大提高回答准确性。在实际应用中，我们发现有很大一部分问题会从输入匹配中匹配到，这种方式最终给回答准确率带来了8%的提升，效果非常可观。
13、全网整合营销的四大趋势
14、我们还会通过运营来提高问答效果，针对问答系统的高频badcase回答，我们会进行人工修正，并即时同步到线上系统，以保证回答准确。“帮帮”每天产生的问答数据，我们会抽样一部分去做标准评测集的标注，从标注结果中我们可以看到哪些问题回答错误了，我们会将这些问题标上正确答案并即时上线。这是因为线上问答模型的更新周期较长，一般是数天或者一周，通过人工运营可以快速将badcase给去掉。标准评测集数据较少，只会包含少量的badcase，我们还会挖掘每日的全量数据，发现高频相似问题，并交由标注同事标注，若回答错误，也会进行标注运营上线。通过这种结合人工运营的方式，我们可以提高“帮帮”的回答准确率。
15、移动互联网营销法则：四步营销法
16、②列表链接需要脚本配置，操作如下图所示：
17、随着时下租房需求不断上涨，如何让租房用户高效匹配合适房源成为行业内外广泛讨论的问题。为了让人们安心租房，在15国际消费者权益日到来之际，58同城、安居客发布《安心选房指南》租房篇，该报告由北京房地产中介行业协会指导、58安居客房产经纪大学编写，详细介绍了租房各流程常见的风险问题和常识，并对用户密切关注的经纪人甄别、大平台保障服务产品选择、签合同注意事项等问题给出了切实可行的建议。
18、第四模块：房地产狼性销售之“拓客行销”训练
19、今年你的工资能涨多少？多地对此给出了指导性建议。中新网记者梳理发现，今年至少已有山东、山西、内蒙古等地发布了2017年企业工资指导线，为企业给职工调整工资提供了参考依据。(中国新闻网)
20、有时候一些标注个人房源信息的房主，可能也是一些中介待办的，这个我们无法完全避免，但是花一些时间，还是可以联系到个人房源的，希望我的分享对您有所帮助。
五、安居客客服工作内容
1、三天的培训时光美妙且愉快，大家都付出了辛苦和努力，对于每个人来说都是收获颇丰。希望伙伴们可以把这份激情带入到接下来的工作中去，享受工作，享受生活，更不要忘记一起奋斗过的队友，最后祝大家毕业快乐。
2、各类合同、文件的整理与归档；
3、房地产行业互联网化的三个阶段
4、首先简单介绍一下58同城，58同城是一个生活服务平台，平台连接着B端商户和C端用户，B端商户在平台发布帖子信息，平台将这些帖子信息分发给C端用户供其浏览。在58同城APP或网站上，用户可以通过搜索和推荐的方式获取到帖子信息，例如用户可以通过搜索框搜索信息、进入列表页筛选信息、在猜你喜欢和相关推荐等推荐位浏览信息。58同城提供租房、二手房、找工作、二手车、黄页等信息，这些业务分布于房产、招聘、二手车、黄页等不同业务部门，不同业务部门都有各自独立的客服团队，我们的目标是设计一套通用的智能客服平台来解决所有客服问题，以提高客服效率。
5、网络端口比如：安居客等
6、如何调动客户注意力催眠3法
7、第二单元：房企微营销实战篇：
8、第二单元：房地产客户需求分析
9、客户了解房屋的6大心理历程
10、第二单元：地产狼人冠军团队之“3大精神”训练
11、大部分客服问题其实是高频重复问题，这些问题往往都有标准的答案，这可以利用机器去解决，可以构建一套智能问答系统去自动回答用户的提问，当用户对答案不满意时，他可以再寻求人工客服的帮助。这种机器自动问答和人工客服辅助的模式下，大部分客服问题通过机器解决了，只有少部分机器解决不了的复杂问题才会由人工客服来解决，这不仅提升了用户体验也提高了客服人员的人效。
12、产品专业知识培训：管理人员以及销售人员经安居客房地产总部进行产品质地、产品性能、生产工艺等方面的培训，后上岗，并接受公司总部不定期的培训。
13、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。
14、智能客服系统有一个主要目标是提高人效，我们会将很多较复杂的咨询服务做到聊天窗口中，让用户去自助完成，而不是像原来那样用户和人工客服沟通，人工客服去操作内部各个系统以得到答案返回给用户。这样可以减轻我们客服人员的压力，并能提升用户体验。例如用户需要彻底删除自己发布的帖子，旧模式下必须让客服人员去操作，新模式下，只要用户在“帮帮”界面上问到了该问题，我们便会向用户返回他的发布列表，他可以选择某条贴子，直接点击彻底删除按钮即可完成删除。
15、因为怕自己有些手续整不明白，所以当时选择了房产中介，全国比较有名的有中原地产，链家，21世纪不动产等等好多，我实地对比看了几家，当时是选的链家，总体还不错，反正也分业务员，有的比较熟练老道，办事效率能高点，年轻的就差点，还比较正规。
16、我很理解您，希望最低的价格买到房子，说实话，这房子已经很便宜了，上周我这边刚卖一套(举个例子，供客户参考)估计价格谈不了多少，您看多少钱可以接受，我同房东谈一下。
17、链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。主营：二手房、租房、新房。您可通过小区找房，链家App等找房。
18、租客选房应注意甄选经纪人、门店首选大平台及其保障服务产品
19、如果您再不定，您错过了，叫我以后再帮您找这样的房子，可就很难找了，到时您就会把这套房拿来和其他房子对比，那您就更买不到房子了。
20、回顾·深度学习的可解释性与低频事件学习在金融领域的研究与应用